Mieszkanie Sprzedaż: Sopot Kamienny Potok
Cena670 000 PLN
Powierzchnia45.00 m2

Opiekun oferty

Sławomir Górski 534117560 biuro@margonieruchomosci.pl

Wśród miejsc gdzie warto inwestować pieniądze na pewno znajduje się Sopot – jedno z turystycznych oraz artystycznych centrów naszego kraju.

Jak już wyraziliśmy to we wstępie – warto. Argumentów za lokowaniem środków w mieszkanie w Sopocie jest kilka i są one ze sobą powiązane. Zacznijmy od tego, że Sopot od dekad jest jednym z najpopularniejszych miast turystycznych w Polsce. Tak jak południowa Polska ma Zakopane, tak północna – Sopot. Nie każdemu może odpowiadać taki sposób spędzania wolnego czasu, zwolennicy ciszy i spokoju zapewne poszukają mniej zatłoczonych lokalizacji, jednak nie zmienia to faktu, że Sopot tętni życiem. I to nie tylko wtedy gdy jest ciepło. Nietrudno zgadnąć, że duża liczba turystów przekłada się na ogólną kondycję gospodarczą miasta, a to z kolei – także na sytuację na rynku nieruchomości. Mieszkania w Sopocie systematycznie drożeją, przy czym są to duże zmiany rok do roku.

Bycie jedną z głównych atrakcji turystycznych kraju przekłada się na to, że w Sopocie jest bardzo stabilny rynek najmu. Z tego względu inwestując w mieszkanie w tym mieście, możemy liczyć nie tylko na wzrost jego wartości, ale też spore dochody z jego wynajmu. Jako że mówimy o miejscowości typowo turystycznej, warto rozważyć najem krótkoterminowy. Co prawda wymaga on większego nakładu pracy (lokatorzy zmieniają się co kilka dni), jednak zysk z lokalu rośnie kilkukrotnie.

W chwili obecnej nic nie wskazuje na to, aby turystyczny potencjał Sopotu miał osłabnąć. Wręcz odwrotnie – Polacy coraz więcej podróżują, przez co miejsca takie jak to są odwiedzane przez rosnące grono gości. Do tego władze Sopotu oraz lokalni biznesmeni dbają o to, aby miasto było atrakcyjne, co przekłada się na dużą liczbę ciekawych lokali, imprez i wydarzeń artystycznych. Wraz z dostępem do morza i piękną bałtycką plażą tworzy to mieszankę dającą gwarancję, że inwestycja w mieszkanie w Sopocie to rozsądne i bezpieczne posunięcie.

Nie chcemy, abyś odniósł błędne wrażenie, że jedynym atutem Sopotu jest morze i plaża oraz lgnące do tego rzesze turystów. Nie można zapomnieć, że Sopot jest sercem Trójmiasta, jego środkową częścią, leżącą między Gdańskiem a Gdynią. Co to oznacza? Że miasto jest elementem ogromnego i bardzo prężnego ośrodka gospodarczego. Trójmiasto jest wewnętrznie świetnie skomunikowane, m.in. dzięki Szybkiej Kolei Miejskiej. Jego potencjał ekonomiczny jest ogromny, perspektywy świetne, a tempo rozwoju od lat imponuje. To dodatkowy mocny argument za inwestowaniem w Sopocie, ponieważ jest to lokalizacja atrakcyjna także dla gości biznesowych oraz osób, które są zawodowo związane z Trójmiastem.

Osobom, które chcą zainwestować w lokal mieszkalny, Sopot ma do zaoferowania wiele ciekawych opcji. Wynika to z tego, że istnieje tu zarówno historyczna, willowa zabudowa, jak też nowoczesne inwestycje, powstałe w ostatnich dwóch dekadach. Wybór dzielnicy oraz typu nieruchomości powinien być powiązany z wyborem celu inwestycji (zysk wartości, wynajem długoterminowy czy wynajem krótkoterminowy – oczywiście te cele można łączyć).


 Mieszkanie na drugim piętrze w kamienicy z 1904r. Mieszkanie powstało ze strychu.


Sopot Kamienny Potok to dzielnica mieszkalna, jest tu cicho i spokojnie. 


W bliskiej odległości las, plaża, przystanek SKM, Aquapark, szkoła, przedszkole, żłobek, apteki, przychodnia, poczta, paczkomaty, Żabki, duże sklepy (Biedronka oraz Lidl), zaplecze gastronomiczne.


Nieruchomość do odświeżenia, całe mieszkanie powstało w 2009 r, zastosowano dobre materiały, w trakcie użytkowania dokonano parę małych remontów. Podłogi w całym mieszkaniu, z wyjątkiem łazienki, wykonane z deski Barlineckiej ( Merbau)  W łazience oraz na ścianie kuchni płytki Tubądzin. W łazience zainstalowano elektryczne ogrzewanie podłogowe jako dodatkowy sposób ogrzewania. Drzwi wejściowe antywłamaniowe.


Stan instalacji w budynku:

- dach w pełni wyremontowany w 2023r (nowe deskowanie oraz papa)

- instalacje: elektryczne, gazowe i wodociągowe w całym budynku wymienione w 2008r

- elewacja budynku była remontowana, wygląda przyzwoicie.

- drzwi wymienione w 2008r


Nieruchomość jest ogrodzona  płotem z dwoma automatycznymi bramami (od ulic: Kraszewskiego oraz Tatrzańskiej) z możliwością parkowania samochodu wewnątrz posesji. Furtki zamykane od frontu domofon.


Duże możliwości aranżacyjne. Obecnie:

- Duży salon z aneksem kuchennym 

- Sypialnia z dużą szafą typu komandor 

- Łazienka z oknem 

- Pomieszczenie gospodarcze 

- Korytarz z ukrytą szafą na ubrania oraz półką na książki 

Sufit jest podwieszany z 3 świetlikami rurowymi (2 w salonie oraz 1 w korytarzu)


Ogrzewanie i ciepła woda - piec gazowy 2 funkcyjny (opłaty średniorocznie około 450pln/2 miesiące). Budynek ciepły, ściany szczytowe docieplone styropianem. Czynsz średnio 570pln (w tym fundusz remontowy, ryczałt wody (około 11m3/miesiąc) oraz wywóz nieczystości).







Mieszkanie Sprzedaż: Sopot Kamienny Potok
Cena670 000 PLN
Powierzchnia45.00 m2

Wśród miejsc gdzie warto inwestować pieniądze na pewno znajduje się Sopot – jedno z turystycznych oraz artystycznych centrów naszego kraju.

Jak już wyraziliśmy to we wstępie – warto. Argumentów za lokowaniem środków w mieszkanie w Sopocie jest kilka i są one ze sobą powiązane. Zacznijmy od tego, że Sopot od dekad jest jednym z najpopularniejszych miast turystycznych w Polsce. Tak jak południowa Polska ma Zakopane, tak północna – Sopot. Nie każdemu może odpowiadać taki sposób spędzania wolnego czasu, zwolennicy ciszy i spokoju zapewne poszukają mniej zatłoczonych lokalizacji, jednak nie zmienia to faktu, że Sopot tętni życiem. I to nie tylko wtedy gdy jest ciepło. Nietrudno zgadnąć, że duża liczba turystów przekłada się na ogólną kondycję gospodarczą miasta, a to z kolei – także na sytuację na rynku nieruchomości. Mieszkania w Sopocie systematycznie drożeją, przy czym są to duże zmiany rok do roku.

Bycie jedną z głównych atrakcji turystycznych kraju przekłada się na to, że w Sopocie jest bardzo stabilny rynek najmu. Z tego względu inwestując w mieszkanie w tym mieście, możemy liczyć nie tylko na wzrost jego wartości, ale też spore dochody z jego wynajmu. Jako że mówimy o miejscowości typowo turystycznej, warto rozważyć najem krótkoterminowy. Co prawda wymaga on większego nakładu pracy (lokatorzy zmieniają się co kilka dni), jednak zysk z lokalu rośnie kilkukrotnie.

W chwili obecnej nic nie wskazuje na to, aby turystyczny potencjał Sopotu miał osłabnąć. Wręcz odwrotnie – Polacy coraz więcej podróżują, przez co miejsca takie jak to są odwiedzane przez rosnące grono gości. Do tego władze Sopotu oraz lokalni biznesmeni dbają o to, aby miasto było atrakcyjne, co przekłada się na dużą liczbę ciekawych lokali, imprez i wydarzeń artystycznych. Wraz z dostępem do morza i piękną bałtycką plażą tworzy to mieszankę dającą gwarancję, że inwestycja w mieszkanie w Sopocie to rozsądne i bezpieczne posunięcie.

Nie chcemy, abyś odniósł błędne wrażenie, że jedynym atutem Sopotu jest morze i plaża oraz lgnące do tego rzesze turystów. Nie można zapomnieć, że Sopot jest sercem Trójmiasta, jego środkową częścią, leżącą między Gdańskiem a Gdynią. Co to oznacza? Że miasto jest elementem ogromnego i bardzo prężnego ośrodka gospodarczego. Trójmiasto jest wewnętrznie świetnie skomunikowane, m.in. dzięki Szybkiej Kolei Miejskiej. Jego potencjał ekonomiczny jest ogromny, perspektywy świetne, a tempo rozwoju od lat imponuje. To dodatkowy mocny argument za inwestowaniem w Sopocie, ponieważ jest to lokalizacja atrakcyjna także dla gości biznesowych oraz osób, które są zawodowo związane z Trójmiastem.

Osobom, które chcą zainwestować w lokal mieszkalny, Sopot ma do zaoferowania wiele ciekawych opcji. Wynika to z tego, że istnieje tu zarówno historyczna, willowa zabudowa, jak też nowoczesne inwestycje, powstałe w ostatnich dwóch dekadach. Wybór dzielnicy oraz typu nieruchomości powinien być powiązany z wyborem celu inwestycji (zysk wartości, wynajem długoterminowy czy wynajem krótkoterminowy – oczywiście te cele można łączyć).


 Mieszkanie na drugim piętrze w kamienicy z 1904r. Mieszkanie powstało ze strychu.


Sopot Kamienny Potok to dzielnica mieszkalna, jest tu cicho i spokojnie. 


W bliskiej odległości las, plaża, przystanek SKM, Aquapark, szkoła, przedszkole, żłobek, apteki, przychodnia, poczta, paczkomaty, Żabki, duże sklepy (Biedronka oraz Lidl), zaplecze gastronomiczne.


Nieruchomość do odświeżenia, całe mieszkanie powstało w 2009 r, zastosowano dobre materiały, w trakcie użytkowania dokonano parę małych remontów. Podłogi w całym mieszkaniu, z wyjątkiem łazienki, wykonane z deski Barlineckiej ( Merbau)  W łazience oraz na ścianie kuchni płytki Tubądzin. W łazience zainstalowano elektryczne ogrzewanie podłogowe jako dodatkowy sposób ogrzewania. Drzwi wejściowe antywłamaniowe.


Stan instalacji w budynku:

- dach w pełni wyremontowany w 2023r (nowe deskowanie oraz papa)

- instalacje: elektryczne, gazowe i wodociągowe w całym budynku wymienione w 2008r

- elewacja budynku była remontowana, wygląda przyzwoicie.

- drzwi wymienione w 2008r


Nieruchomość jest ogrodzona  płotem z dwoma automatycznymi bramami (od ulic: Kraszewskiego oraz Tatrzańskiej) z możliwością parkowania samochodu wewnątrz posesji. Furtki zamykane od frontu domofon.


Duże możliwości aranżacyjne. Obecnie:

- Duży salon z aneksem kuchennym 

- Sypialnia z dużą szafą typu komandor 

- Łazienka z oknem 

- Pomieszczenie gospodarcze 

- Korytarz z ukrytą szafą na ubrania oraz półką na książki 

Sufit jest podwieszany z 3 świetlikami rurowymi (2 w salonie oraz 1 w korytarzu)


Ogrzewanie i ciepła woda - piec gazowy 2 funkcyjny (opłaty średniorocznie około 450pln/2 miesiące). Budynek ciepły, ściany szczytowe docieplone styropianem. Czynsz średnio 570pln (w tym fundusz remontowy, ryczałt wody (około 11m3/miesiąc) oraz wywóz nieczystości).